2020年12月11日，羅湖區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于東湖街道布心村水圍村城市更新單元一期項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)的公告，這意味著京基布心村水圍村項(xiàng)目首期（布心村地塊）動(dòng)工在即。

       項(xiàng)目情況概覽：（一）2016年12月，羅湖區(qū)東湖街道布心村水圍村城市更新單元項(xiàng)目最早被納入《2016年深圳市城市更新單元第十批計(jì)劃》，項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司；（二）2017年2月4日，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)政府正式批準(zhǔn)并予以公告；（三）2017年8月，布心股份公司與京基地產(chǎn)正式簽訂了《深圳市羅湖區(qū)布心村及水圍村城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議》 ；（四）2019年11月4日，專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)羅湖區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組及深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)審議通過，同意布心村水圍村城市更新單元整體規(guī)劃、分兩期實(shí)施；（五）2020年8月28日，擬確認(rèn)實(shí)施主體為京基房地產(chǎn)股份公司，并予以公示；（六）2020年12月11日，項(xiàng)目一期建設(shè)用地批復(fù)。

       布心村、水圍村更新項(xiàng)目位于羅湖區(qū)東湖街道，東依丹平快速路、深圳水庫(kù)，南鄰布心路，西接?xùn)|曉路，北至翠蔭路，距軌道五號(hào)線布心站、太安站500米范圍內(nèi)，交通區(qū)位優(yōu)越。布心村水圍村城市更新單元一期更新范圍用地面積82478.4㎡，拆除用地面積77611.4㎡，一期完成01-01、01-02、01-03、01-04、01-05地塊的建設(shè)，重點(diǎn)落實(shí)9950㎡公共配套設(shè)施（含9班幼兒園、文化活動(dòng)室、社區(qū)管理用房、便民服務(wù)站、公交首末站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等）及52920㎡保障性住房和人才住房與7610㎡人才公寓。拆除用地范圍涉及231棟房屋的權(quán)利人。

     布心片區(qū)設(shè)計(jì)方案以求水山公園和圍嶺公園兩處自然山體為依托，以規(guī)劃的兩個(gè)景觀公園為媒介，形成四個(gè)主要景觀節(jié)點(diǎn)，多條視覺通廊，構(gòu)成了“兩山、四中心、雙園、多通廊”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。羅湖北側(cè)的山體、植被條件其實(shí)非常優(yōu)越，很難得在城市里面有這樣一片生態(tài)空間，只是以前老百姓蓋房子的時(shí)候?qū)Νh(huán)境不夠尊重，造成城市生態(tài)空間的創(chuàng)傷，才導(dǎo)致該片區(qū)域最后變得滿目瘡痍。羅湖棚改如果做好了，就會(huì)像置身澳大利亞與德國(guó)的一些城市，走著走著就能看見一片森林，人、城市、自然之間可以很好地融合在一起。